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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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日本「產經新聞」今天刊出前總統李登輝的專訪。李登輝對於蔡政府在司法、年金制度改革等無法讓人民心服，不太有決斷力、勇氣。蔡英文缺乏的是能助她一臂之力的人。
對於蔡政府評價，李登輝表示，要做的太多了，司法改革還在半途、年金制度改革非常複雜，還提不出具體的方案。勞工休假的問題，也無法做出明確的決定。「這樣的話，不可能讓人民心服口服的。不太有決斷力、勇氣」。
李登輝認為，民進黨是極為複雜的（派系）集合，端視這些人是否服從蔡英文的命令速配貸 身分證借款利息。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北8日電）美國學業評估測驗（SAT）香港考場在大陸十一長假時被近萬名大陸考生擠爆。新華社報導，這是大陸考生近年赴港考試規模最大的一次。 SAT（Scholastic Aptitude Test）是由美國大學委員會委託美國教育測驗服務社定期舉辦的測驗，在大陸俗稱「美國高考」，是美國各大學申請入學的重要參考條件之一，每年1月、5月、6月、10月、11月及12月舉行測驗。 由於SAT不在大陸設考場，很多大陸考生選擇到香港考試。近年來，大陸每年有數萬人次赴港參加SAT考試。 法國國際廣播電台報導，大陸過去也設有SAT考場，一般都設在國際學校，方便在大陸的外籍學生報考，但近年來大陸考場及大陸考生頻頻傳出作弊，考生成績被取消時有所聞。 今年初，SAT與國際英語能力測試雅思（IELTS）大陸考場均傳出疑似洩題，美國紐約主管SAT考試的大學委員會並於當時取消大陸和澳門考場的考試。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社伊利諾州春田2日綜合外電報導）在人過世後，誰能繼承臉書照片、與親友往來的電郵，甚至存在線上雲端帳號的財務紀錄，這些繼承權規定都比較模糊不清，目前限制也相當多。 美聯社報導，谷歌（Google）、臉書（Facebook）和其他公司都曾表示，就算那個人已經過世了，在數位儲存普及數十年前所通過的聯邦隱私權法，禁止親友公開電子回憶或紀錄，除非獲得帳號擁有人許可。 在沒有遺產分配計畫下，家人必須嘗試破解他們已逝親人的密碼，或採取燒錢的法律手段來取得照片和電郵，最後還可能不了了之。 某人過世後遺產分配的法律，並沒有跟上對人們溝通方式影響很大的進步科技腳步，但美國各州已開始設法縮小這樣的鴻溝。今年有19個州通過類似法案，釐清某人過世後網路公司可以公開什麼資料，以及何時資訊才能解禁，伊利諾州是其中之一。 支持此議題的伊利諾州眾議員威爾希（EmanuelChris Welch）說：「我在臉書上會分享一些東西，分享很多照片。如果我發生任何意外，我老婆可能會想要取得那些照片。」 根據通過的新法，除非某人有特別要求，否則網路公司可以公開使用者基本資料，像是電郵信箱聯絡人。但要取得電郵實際內容，甚至是信件主旨或存在雲端的照片和文件，使用者都必須主動指名繼承數位遺產的人選。（譯者：中央社陳昱婷）1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
桃園代書借款
申請人合作金庫房貸增貸要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率三信銀行整合負債就會等於你實際申請利率
mr. bank 房屋二胎借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【龍益雲╱新竹報導】
感恩、耶誕節將屆，新竹地區飯店業除爭食應景火雞外帶、耶誕夜用餐市場，也紛紛寒冬送暖為偏鄉學童圓夢，新竹豐邑喜來登大飯店記錄展昨（22）日起登場。
新竹豐邑喜來登大飯店總經理蕭偉隆表示，開幕6年都選擇公益關懷活動為第4季感恩、聖誕節揭開序幕，今年以「用Eye看世界」為主題，先募集舊128台相機捐贈新竹縣尖石鄉秀巒國小學童，再由攝影師鍾政宏、陳奕翔、康郁達教學3個月、8堂課，除舉辦活動記錄展，在教學屆滿後，明年第2季再在飯店展出孩童的攝影作品。
鑑於歐美家庭將感恩節視為重要習俗，火雞是餐桌上不可或缺的重要菜色，近年這股風潮也吹到台灣，飯店業也大舉推出「火雞禮籃」外賣，新竹豐邑喜來登大飯店除端出兩款，更打出「五星主廚到府」服務，新竹縣、市訂購逾兩份「歡樂爐烤火雞禮籃」，可享五星主廚免費到府現切。
新竹美麗信酒店總經理董愛珠說，除樂融餐廳在12月25日推出溫馨耶誕晚宴加贈每桌一個薑餅屋，即日起也開始薑餅屋、義大利水果麵包Panettone等耶誕商品，除購買30個以上享有優惠價，並可免費預約專人教作薑餅屋DIY，近來也陸續與新竹市政府合作舉辦弱勢兒童吃感恩火雞和薑餅屋DIY。
新竹豐邑喜來登為提供更多樣的耶誕禮籃服務，飯店點心房推出主廚手作各式糕點組合「耶誕繽紛禮籃」，30日前預購付訂可享9折早鳥優惠。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
渣打銀行貸款率利試算表130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金台中融資借錢 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者程啟峰高雄20日電）高雄國際機場租賃車公司尤姓司機，利用接送旅客空檔，涉嫌以手機偷拍女旅客裙底，尤男昨天下午故技重施在機場入境大廳尾隨偷拍1名女遊客裙底，當場被逮，全案今天送辦。 航警局高雄分局日前接獲高雄航空站員工反映，有名男子經常在高雄機場國際線入境大廳偷拍女性裙底，警方獲報後，調閱航站內監視器影像，鎖定尤男涉有重嫌，於是加強便衣巡邏監控。 尤男昨天下午在國際線入境大廳靠近1名剛剛返國、推著一大堆行李的年輕女子，站在對方左後方拿起手機偷拍裙底，便衣員警見狀一擁而上，將他逮捕。 航警局高雄分局經檢視尤男手機，確認他有偷拍行為。 警方調查，31歲的尤男在租賃車公司擔任司機，經常到機場為旅客接機，利用出勤空檔進入航廈挑選穿著短裙的女子偷拍裙底風光，其犯案手法是用1個大約A4大小的板子遮住手機為掩護偷拍。 警方研判尤男不只偷拍1件，由於尤男之前偷拍的照片都已刪掉，將再擴大追查。1051020
花旗銀行就學貸查詢金額n遠東銀行房貸利率試算表公式excel>潮霖資產 工商週轉472DC95E52DE48B3
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